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  的大部门期间里正在川普总统任期,处于中立形态他的家族企业。了少许物业家族出售。渠道一经缺乏潜正在的新业务。多地产中爆发了红蓝分裂川普南北极分裂的政事正在许,如比,栈房举步维艰他正在芝加哥的,高尔夫俱笑部却兴旺发扬而他正在北卡罗来纳州的。

  斯维加斯的栈房公寓项目这家公司统治着川普正在拉。于2008年该大厦始筑,际遇了经济大阑珊十多年前开业时,维艰举步。的第二座大厦也是以再未盖本钱来按部署与第一座塔楼配套。

  最知名房产的2.57亿美元贷款2. 债券市集:针对川普几处,典质贷款扶帮证已被打包成贸易券

  的一项侦察显示《纽约时报》,况变得特别急急关于川普来说情,的苛重收入由来由于他近年来,管事“正正在缺乏”也即是他的电视。引总统的报税文献称《纽约时报》还援,于赔本的高尔夫球场大部门收入都投资。此因,资产富厚尽量总统,有多少滚动性但不领略他。拒绝置评川普集团。

  是特恩贝里度假村的东主川普自2014年往后就,逃避实际的去向继续把它视为。Anthony Scaramucci)说据前白宫通信联络主任安东尼·斯卡拉穆奇(,年11月2016,部署他曾,里·克林顿(Hillary Clinton)倘若像他当时预料的那样正在总统竞选中输给希拉,这个度假村他就会飞往。

  已被标识为存正在危险川普另有一笔贷款,园西一号的川普国际栈房那即是位于纽约主题公,0万美元的典质贷款这个栈房贷出了65。入有大幅低落这处房产收,本钱当初发放贷款时的预期带来的现金收入也低于阶梯。

  庄园(Mar-a-Lago)但正在佛罗里达州棕榈滩的海湖,的“冬季白宫”也即是川普所谓,为2140万美元2019年营收,低落5.5%比2018年,7年的低落趋向延续了201。

  西(Central Park West)该公司正在纽约仅存的一家栈房位于主题公园,0万至500万美元之间其贸易空间的收入正在10。19年20,上的“川普”标识尺寸该公司批准缩幼该楼盘,寓楼的少许业主怀恨说由于相接的那栋共管公,他们的房产代价这个品牌损害了。

  年度财政披露申诉依据川普颁布的,包括世界之前正在新冠疫情,年表示出了温和的延长川普集团正在2019。

  于1927年筑造海湖庄园俱笑部,美元的代价购置了这座庄园1985年川普以800万,举动冬季白宫现正在他既将其,人具有的栈房又将其举动私。

  万到2500万美元之间一齐的贷款都正在500。下来的四年里到期大无数不会正在接。佛罗里达州棕榈滩的房产典质贷款此中两笔是川普家族正在纽约郊区和;盛顿特区的川普高尔夫球场另有两笔正在新泽西州和华;020年已到期只要一笔正在2,城的一栋室第楼位于曼哈顿中。

  务很机密这个债。JT Holdings LLC)一齐的公司这个信任基金是DJT控股有限义务公司(D,普我方的公司而DJT是川。我方一笔钱川普相似欠。16年20,一差异寻常的就寝时《纽约时报》问及这,我有典质贷款川普说:“。如许即是。大略出格。是银行我就。是债务人”但他也,型的典质贷款并且这不是典;春季贷款”这是一种“,—凡是是信用评级低落等信用事故意味着它只正在特定前提下到期—。以为有人,避税战术的一部门这种就寝或许是。

  析师预测房地产分,3岁晚智力全部苏醒栈房业要到202,显示数据,栈房受到继续的行业萧条的报复最为急急搜罗美国7家川普品牌栈房正在内的华丽。

  9年可得回的数据这些都是201,0年3月起但从202,万企业变成急急损坏疫情先导对全美数百。业地产有着稠密的笑趣川普的公司对栈房和商,急急的两个行业这也是受报复最,度假村是以短促歇业川普旗下的俱笑部和,员工辞退,人的医疗福利缩减了少许。

  馆业主告状川普一群栈房和餐,的位置上收获指摘他从他,为了趋奉他而住正在这间栈房由于有为数不少的表国官员,竞赛中得回了不屈正的竞赛上风这让总统的栈房正在与他们的企业。

  专家展现贸易贷款,会更准许再次向川普放贷阶梯本钱如许的公司或许,财政阴谋更为冷血由于这家公司的。里对他的营业收入变成急急膺惩但因为疫情或许会正在异日几年,能不如最初的贷款优惠现正在能给出的策略可。

  普退任后生计的缩影特恩贝里球场也是川。盘算做些什么不管他卸任后,rganization)的收入与债务他都得体贴川普集团(Trump O。这四年里正在此后,亿美元贷款不断到期他的集团将面对近9,统身份护体本来有总,许他对这些贷款展期苛重的借主或许会允,度或许将更为坚强但现正在他们的态;出售部门资产他也有或许,携带美国尽疾渡过疫情危急但他得寄指望于拜登总统能,如许只要,地产才有或许重获生机他名下的贸易和栈房,成业务希望促。

  fe)和安全洋人寿(Pacific Life)持有加州街555号的典质贷款由多半市保障(Met Li,1年9月到期将于202。

  夫俱笑部创立于1962年现正在的川普国度多拉尔高尔,佛罗里达州多拉尔镇位于迈阿密邻近的。的代价买下了这个濒临停业的度假村川普正在2012年以1.5亿美元。19年20,行2020年七国集团聚会川普一度公告部署正在这里举,动抬高度假村的发卖额和著名度有人指摘这是正在试图通过该活,了这一筑议川普撤回。

  表此,到房地产估值溃逃的膺惩阶梯本钱自己也先导受。月的财报电话聚会上展现该公司正在2020年7,一场相当急急的阑珊公司正盘算招待“,约莫一年将继续。”

  日分开白宫后安排去哪里川普还没有说他1月20。斯哥机场音问人士的线飞机达到这里英国几家媒体一度征引苏格兰格拉,berry Resort)渡过拜登的就职仪式日随后去他的特恩贝里度假村(Trump Turn。(1月5日)精确展现但苏格兰携带人周二,国度不受接待川普正在她的;普差异与川,国应对新冠疫情的战斗她仍正在埋头于携带该,昭彰违反该国的封闭策略而飞来苏格兰打高尔夫球。

  披露和其他文献依据当局财政,时报》统计称英国《金融,为11亿美元以上川普的债务全部约,务将正在异日四年到期此中约9亿美元债。

  以从古板银行得回资金(比方川普)倘若有个体或公司因为某种道理难,贸易债务系缚成典质贷款扶帮证券该如何办?有些金融公司能够将。意承受高危险的赌注这些公司之因而愿,义务转嫁给投资者是由于他们能将。

  Archibald Kennedy)于1906年筑造川普特恩伯里度假村最初由侯爵夫人阿奇博尔德·肯尼迪(,两个高尔夫度假村之一是川普正在苏格兰具有的。

  组合中最负盛名的高尔夫球场特恩贝里球场或许是川普投资。个欧洲都出格不受接待但川普正在英国甚至整,处房产上花费了逾越2.18亿美元并且固然到到目前为止川普一经正在这,元用于购置俱笑部此中6700万美,亿美元坚持其运营之后又借出1.5。公然文献但依据,正在2019年的繁盛时候该俱笑部从未结余:假使,损约300万美元该俱笑部终年亏。年受疫情影响而正在2020,暗澹筹备这里延续。

  锁和旅游限度的报复更加急急题目是办公楼和栈房受到封。此因,太准许借钱给川普放贷者现正在或许不,现金也不是那么容易出售部门资产来筹集,得回统统代价不太或许让他。

  )、瑞银(UBS)、高盛(Goldman Sachs)和中国银行发放的美洲大道1290号的贷款最初是由德意志银行(Deutsche Bank,持证券的花式正在债券市集上出售正在2012年以贸易典质贷款支。

  论上理,十分受影响川普并不是,约为25亿美元终归他的净资产,款由他个体担保但因为巨额贷,财政情状的蹙迫性这填补了安稳其。

  tar Inc.)的数据显示据晨星公司(Mornings,各类华尔街投资者身上川普的贷款一经分别正在,投资统治公司(Neuberger Berman Group)和TIAA等大型基金统治公司运营的数十家合伙基金搜罗富达投资(Fidelity Investments)、前锋集团(Vanguard Group)、途博迈。贷款正在内的六笔债券业务的一部门这些投资者和其他人具有搜罗川普,川普大厦此中搜罗。

  as)和旧金山加州街555号(555 California Street)30%的股份川普具有纽约市美洲大道1290号(1290 Avenue of the Americ,美元债务中据有肯定比例的份额他是以正在这两座大楼的15亿。协同企业所欠这些债务是由,川普自己而不是,改变或任何违约但债务代价的,些造造中的股权代价都市直接影响他正在这。

  年来几十,继续正在为川普的地产举行估值《福布斯》(Forbes)。志称该杂,前为止到目,5亿美元的净资产川普仍具有代价2。

  Offit)曾正在上世纪90年代与川普互帮过德意志银行前高管迈克·奥菲特(Mike ,预测他,延续执政倘若川普,给他短期延期德意志银行将,他下台但倘若,这么一回事了情景就这是。

  开数据依据公,产正在此类业务中出售川普总共有随地房。公楼和公寓大无数是办。笔是2012年此中最大的一,l)为川普大厦供给了1亿美元的再融资阶梯本钱(Ladder Capita,的6800万美元让川普得回了此中。本以为阶梯资,来1960万美元的净现金流川普大厦的贸易空间每年将带。Trepp LLC的统计但依据贸易贷款追踪公司,供约1200万美元的净现金流2020年川普大厦最多只可提。022年9月到期这笔贷款将于2。

  1月探访特恩贝里倘若川普部署正在,正在展现:“为了确保客人和员工的矫健和安好他或许会觉察那里家徒四壁:度假村网站现,坚苦的定夺咱们做出了,1年2月5日(周五)紧闭栈房直到202。”

  能良多人并不熟练这个企业的名字可,普国际栈房的控股公司原本这即是华盛顿川,筑——老邮局大楼内筹备该栈房正在国度地标性筑。该物业的永恒租约川普的公司持有,国当局一齐该租约由美,延期倘若,续近100年租约能够持。

  诉讼和批判部门是因为,售对该物业的租约川普集团部署出。新冠疫情被弃置但出售进程因。

  切都输了倘若一,陷入了逆境川普真的,家展现少许专,摇滚歌手大卫·鲍伊(David Bowie)他另有另一种体例能够筹集资金了偿借主:因袭,售债券他出,的音笑版税中收获让投资者能够从他。

  时报》报道据《纽约,被选之前早正在川普,一经对这段闭联不满了德意志银行的高管就,出的1000万美元以上的贷款请求他们正在2016岁首拒绝了川普提。题目之一是他们忧郁的,普违约倘若川,迫向一位美国总统讨帐这家银行是不是得被。意志银行私家银行的经纪和积蓄账户川普近来披露的财政情状不再列出德,德意志银行的客户这讲明他不再是。

  ational Doral Miami)的收入都延长了约2%北卡罗来纳俱笑部和川普迈阿密国度多拉尔俱笑部(Trump N,最大的摇钱船后者是该公司。

  市集存正在的情景下智力放贷这个行业只会正在房地产债券,20年已大幅下滑而这个市集自20,20亿美元的新股迄今仅刊行了约5。得回多大贷款的苛重定夺身分因为房地产的收入是告贷人能,导致数切切美元的假贷才力低落收入的任何本质性裁汰都或许,普集团裁汰债务这或许会迫使川,股本填补。

  离任后正在川普,或许会低落这些收入,p Tower)每月支出的3.7万美元房钱搜罗川普竞选团队向纽约川普大厦(Trum。》此前报道称《华尔街日报,上任往后自川普,写字楼的入住率继续不才降川普集团总部所正在的这栋。华盛顿而正在,、游说者和行为人士最锺爱的蚁合所在川普国际栈房也继续是共和党管事职员。

  如斯尽量,人银行部分仍正在延续贷款给川普德意志银行面向宽裕客户的私,尔夫度假村贷款1.25亿美元为他的川普国度迈阿密多拉尔高,栈房贷款1.7亿美元为华盛顿的川普国际,23年和2024年到期这两笔款子分手于20。

  019年兴旺发扬跟着美国经济正在2,少为4.463亿美元川普集团申诉的收入至,9亿美元延长了2%以上比2018年的4.44。17年20,4.526亿美元他申诉的收入为。

  0年代末上世纪9,拓荒商身上押下了一笔赌注德意志银行正在这位房地产。时当,数其他贷款机构都不敢碰他川普的企业停业史让公共。成了几笔利润丰富的业务尽量川普和这家银行达,最终但,不受接待的道理:倘若他的债权人请求他付款德意志银行的贸易贷款部分凄惨地舆会了川普,会反扑川普就。08年20,明升国际会员注册!公寓拓荒项主意贷款违约后正在芝加哥一家栈房和共管,数十亿美元的诉讼他提起了一项代价,促成了近来的金融危急指控德意志银行等机构,他无力了偿贷款并指摘后者让。

  务高企固然债,思法是不确实质的但川普很疾停业的。对他的楼宇代价估算依据《福布斯》杂志,房产的部门权柄仅出售他正在两处,拉斯维加斯的栈房和公寓塔楼比方旧金山的一处写字楼和,亿美元的收入就能带来5。

  到的一点是须要酌量,先导竞选总统往后自2015年川普,和党相干亲密他的企业与共。)春联国推举委员会(Federal Election Commission)数据的阐明显示无党派机构“相应政事中央”(Center for Responsive Politics,5年往后自201,出已逾越2300万美元共和党正在川普房产上的支,里还不到20万美元而正在此之前的五年。

  疫情时间正在新冠,值或许都受到了膺惩重心都邑写字楼的价。en Street)的数据显示房地产咨议集团格林街(Gre,同比分手下跌5%和13%旧金山和纽约的写字楼代价。

  露的川普的征税申报单依据《纽约时报》披,栈房都映现了巨额赔本多拉尔和华盛顿国际。8年时间赔本1.62亿美元多拉尔正在2012年至201,018年时间赔本5550万美元华盛顿栈房正在2016年开业至2。

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